Aan de rand van Stadskanaal gelegen royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde overkapping en vrijstaande houten schuur/garage op een perceel van 834 m2! De woning is in een landelijke omgeving gelegen aan de rand van Stadskanaal op korte afstand van winkels, scholen en sportaccommodaties.
Indeling: Entree/hal, ruime en lichte woonkamer voorzien van gashaard, ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting en openslaande tuindeuren naar overdekt terras, provisiekelder, achterhal met toegang tot de royale en moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, modern geheel betegeld toilet, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, bergruimte.
De woning is omstreeks 1932 gebouwd. In de loop van de jaren is de woning gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. In 2021 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel C.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha Tzerra ACE (2022). In 2021 is de achterzijde voorzien van vloerverwarming.
De verdieping is voorzien van airconditioning.
Er is een waterontharder aanwezig.
De moderne keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad en inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker.
De woning is voorzien van een aangebouwde overkapping (ca 20m2) en naast de woning staat een vrijstaande houten schuur/garage (ca 25m2).
De tuin biedt veel privacy, in de tuin staat een houten schuurtje met overkapping.
